En isolant votre toit, vous économiserez beaucoup d’argent chaque année. Bien sûr, vous devez d’abord investir dans cette isolation de toit. Curieux de connaître les coûts? Le prix de l’isolation d’un toit plat dépend de divers facteurs, tels que la technique d’isolation, le matériau d’isolation, la surface du toit, … Vous trouverez toutes les informations à ce sujet dans cet article.
Isolation du toit plat par l’intérieur
Quand un toit plat est isolé de l’intérieur, on parle de toit plat froid . L’isolation de la toiture est placée entre ou sous la toiture. La construction du toit n’est donc pas incluse dans la coque isolante et ne chauffe pas, elle est donc plus exposée aux fluctuations de température. L’humidité peut également s’échapper de la construction plus difficile.
En d’autres termes, le risque d’endommagement et de pourriture est plus grand qu’avec les autres méthodes d’isolation, ce qui fait que le principe du toit froid est moins recommandé. N’oubliez pas non plus que la finition intérieure de votre toit doit être enlevée pour pouvoir appliquer l’isolation, qui peut être accompagnée de saleté et d’écrasement.
»Surface de toit plate froide : plafond – Poutre – Isolation – Bardage – Toiture
» Matériaux d’isolation couramment utilisés: laine minérale, panneaux isolants en plastique
»Prix indicatif du toit plat inversé: ± 30 € – 40 € par m²
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Isolation d’une toiture plate par l’extérieur
Voulez-vous atteindre la valeur isolante la plus élevée possible? Ensuite, vous devriez choisir un toit plat chaud . Le matériau isolant est placé sur la structure porteuse et sous la couverture du toit. Sous l’isolation, un autre pare-vapeur empêche la condensation de pénétrer dans le matériau isolant.
Le grand avantage de cette méthode est que la structure de support se trouve également dans la coque isolante et reste au chaud. La construction du toit est donc moins sujette aux fluctuations de température, ce qui réduit les risques de dommages.
Le principe de la toiture chaude est la méthode d’isolation la plus populaire pour les toits plats, aussi bien pour les rénovations que pour les projets de construction neuve. C’est parce que la toiture actuelle doit être enlevée en premier. C’est la méthode la plus évidente lors de l’installation de nouveaux matériaux de toiture.
Le toit chaud est la méthode la plus souvent utilisée pour l’isolation des toits plats, tant pour les rénovations que pour les projets de construction neuve. Contrairement à un toit froid, le matériau isolant est placé au-dessus de la structure de support et sous la couverture du toit du toit plat. Pour éviter que l’humidité de condensation n’attaque le matériau isolant, un pare-vapeur est placé juste sous l’isolant. La structure porteuse est ainsi protégée de manière optimale (« maintenue au chaud ») par la couche isolante sus-jacente. Vous ne souffrirez donc pas de problèmes d’humidité ni de fissures dans la couverture, comme cela pourrait être le cas avec un toit froid.
Panneaux isolants pour toit plat: laine minérale, EPS, PUR et PIR
Pour un toit chaud, on utilise généralement des panneaux isolants durs. Afin de garantir un ajustement parfait des panneaux isolants, ils sont généralement équipés de dents et de rainures qui s’emboîtent les unes dans les autres. Les panneaux isolants de toiture suivants sont éligibles pour l’isolation d’un toit chaud:
- La laine minérale est utilisée pour isoler un toit plat le long de l’intérieur (méthode du toit froid). En plaques résistantes à la pression, ils constituent également un matériau isolant adapté aux toits chauds.
- Le polystyrène expansé est mieux connu sous le nom de mousse de polystyrène. Il est aussi performant en isolation thermique que la laine minérale et constitue également l’une des options les plus économiques pour l’isolation de votre toit. Les panneaux EPS ont une résistance élevée à la pression et sont donc parfaitement praticables, ce qui en fait un matériau très intéressant pour les toits verts.
- La valeur d’isolation thermique de l’isolation de toit en polyuréthane PUR est supérieure à celle de la laine minérale et du PSE. Cependant, l’impact environnemental de l’isolation en PUR est assez élevé. En effet, des composants chimiques sont utilisés lors de la fabrication de ces plaques isolantes. L’isolation PUR n’est pas non plus recyclable après utilisation.
- Une dernière option est l’ isolation PIR pour les toits plats. Le composant de base de ces plaques est le polyisocyanate de plastique. L’isolation de toiture PIR peut coûter très cher, mais possède également les meilleures propriétés isolantes des quatre types de panneaux isolants pour toits plats. Cela signifie que les panneaux isolants PIR doivent être moins épais pour obtenir le même résultat que les autres plaques. Isoler votre toit avec des panneaux PIR peut donc être intéressant si votre bord de toit n’est pas haut et que vous souhaitez limiter la perte d’espace. Des producteurs comme Recticel, Unilin & Kingspan sont un excellent choix si vous recherchez une isolation PIR pour un toit plat.
»Toiture plate chaude: ± 70 € – 115 € par m²
Facteurs influençant le prix de l’isolation du toit plat
Nous avons mentionné ci-dessus le prix de l’isolation d’un toit plat en fonction des techniques d’isolation possibles. Bien entendu, d’autres facteurs influencent le prix de revient final:
- Matériau isolant: La laine minérale est la moins chère, suivie des plaques EPS et des plaques XPS. Les panneaux PIR et PUR sont légèrement plus chers. »Pour en savoir plus sur les différents types d’isolation de toit, cliquez ici.
- Etat de la construction actuelle du toit: Pour assurer un fonctionnement optimal de l’isolation du toit, il est essentiel que la construction du toit actuel soit en bon état. Sinon, vous pouvez mieux faire réparer ou renouveler la structure du toit pour éviter d’autres problèmes. Plus d’informations sur la rénovation de la toiture sont disponibles sur mijn-dakwerker.be
- Coût d’une toute nouvelle toiture plate: Souhaitez-vous non seulement isoler votre toit plat, mais également fournir une nouvelle couverture? Vous devez bien sûr prendre en compte ce coût supplémentaire dans votre calcul du prix au m².
- Surface du toit plat: Plus le toit est grand, plus le matériau utilisé pour l’isolation et le travail requis sont importants. Logiquement, cela se traduit par un prix de revient plus élevé par rapport à un petit toit, qui peut être rapidement isolé avec un matériau moins isolant.
Le grand avantage de cette méthode est que la structure de support se trouve également dans la coque isolante et reste au chaud. La construction du toit est donc moins sujette aux fluctuations de température, ce qui réduit les risques de dommages.
Le principe de la toiture chaude est la méthode d’isolation la plus populaire pour les toits plats, aussi bien pour les rénovations que pour les projets de construction neuve. C’est parce que la toiture actuelle doit être enlevée en premier. C’est la méthode la plus évidente lors de l’installation de nouveaux matériaux de toiture.
»Toit plat chaud en applique: plafond – Poutre – Revêtement de toit – Pare-vapeur – Isolation – Toiture
» Matériaux d’isolation couramment utilisés: panneaux XPS, panneaux PIR, panneaux EPS, laine minérale sous forme de feuille dure
»Toiture plate chaude: ± 70 € – 115 € par m²
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Quels facteurs déterminent le prix de l’isolation d’un toit plat?
Curieux de connaître les coûts d’isolation d’un toit plat? Le prix par m2 commence à environ 30 € par mètre carré. Parce que vous économisez plusieurs euros sur votre facture d’énergie chaque année, vous avez remboursé cet investissement à court terme! Le prix exact de l’isolation du toit est déterminé en outre par les facteurs suivants:
- le matériau isolant (laine minérale <EPS <XPS <PUR <PIR)
- la technique d’isolation (isoler l’intérieur est moins cher que l’extérieur)
- la surface totale du toit
- l’accessibilité des œuvres
- les coûts pour une nouvelle couverture de toit
- l’état de la construction du toit (devrait-il être renouvelé?)
- …
En outre, des primes pour l’ isolation d’un toit plat sont également fournies, ce qui soutient financièrement votre investissement dans l’isolation de toit. Plus d’informations sur notre page sur les primes pour l’isolation de la toiture . Voulez-vous effectuer les travaux vous-même? Sachez que l’isolation d’un toit plat par des bricoleurs moins onéreux est récompensée. Vous voulez faire appel à un professionnel? Alors utilisez notre service de devis pratique et gratuit!
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